マンションをリフォームする際のコツとか概要
マンションをリフォームする際に必要な情報をご紹介します。
まずは、リフォーム前の確認事項ですが、未確認だと思わぬトラブルにつながる可能性があるため、
必ず必要事項に関しては確認してから工事を行うように致しましょう。
まず、マンションは共同住宅ですので、管理規約に違反する工事はしてはいけないことになっています。
そのため、「マンション管理規約」に沿ってリフォームを行う必要があります。
よって、現在住んでいるマンションのリフォームはもちろん、
これから購入しようと予定している中古マンションを工事する際も、
この「マンション管理規約」の中で定めている事項を守ってリフォームを行いましょう。
実際に、リフォームをする上で必ず確認しておいた方がよいこともございます。そのポイントをいくつかご紹介しましょう。
「リフォーム工事の届出が必須の場合」
マンションによって異なってくるので、分からないことがあったら管理組合などへ相談してみましょう。
基本的には、届出はマンションの管理組合にある用紙に部屋番号と名前、
工事期間、工事の内容、リフォームを依頼する会社などを記入して提出するかたちとなります。
「床をフローリングタイプに変更しても良いか」
マンションによってはフローリングへ変更不可の場合もあります。
マンションによってはカーペットの張替えしか認められていないケースもあります。
「浴室に追炊きを追加しても良いか」
配管に関する工事が必要になってくるため許可されない場合もあります。
次に気をつけないといけないのが工事に対しての騒音が発生することもあるため、
近隣の方への配慮を行うことです。マンションのリフォームはとにかく近所への騒音が目立ってしまうのが事実です。
工事中の騒音や振動はもちろん、職人や関係者の出入りや材料の搬入、
ゴミの搬出など迷惑がかかってしまうようです。
そのため、リフォーム中はご迷惑をお掛けすることを前もって近隣の方にお伝えして、ご協力をお願いすることが大切なのです。